不動産大手各社、リフォーム事業強化　中古マンション市場に活気 (1/3ページ)

　中古マンション市場が活況を呈する中、大手デベロッパーの間でリフォームを行った物件の販売を強化する動きが活発化している。大京グループは２２日、リフォームのショールームを併設した新しい形態の不動産仲介店舗を開設。東京建物は、リノベーション（大規模改修）事業の第１弾となるモデルルームをこのほどオープンした。新築物件の価格が上昇する中、割安感のある中古マンションの人気は根強い。顧客の囲い込みに向けた競争は一段と激しさを増しそうだ。

　大京グループが開設した「リノサロン」（東京都江東区）は、キッチンや浴室など水回りの機器約２０点を展示。築２５年の物件では平均的な広さとなる面積（１０．７畳）のリビング・ダイニングをリフォームしたモデルルームを設置、リノベーションの品質を訴求する。

　大京は中古物件を購入しリフォームを行って販売する「リノアルファ」事業を展開。２０１６年３月期の実績は２年前に比べて１．５倍の１２００戸となる見通しだ。今後は「中古を購入した上でリフォームを行いたいという顧客の獲得に力を入れていく」（大京穴吹不動産の海瀬和彦社長）方針。リノサロンを通じて売買仲介とリフォームをワンストップで提供する。

東京建物は自社で中古物件を購入して大規模改修を行い…