ドンキ「居抜き物件」狙い成長　総合スーパー閉店ラッシュを好機に (2/4ページ)

　ドンキは１６年６月期に過去最高の４０店を出店した。８割にあたる３２店は閉鎖店舗を改装した居抜き物件だった。ドンキの入居前はＧＭＳ、パチンコ店、専門店、家電量販店など多種多様な店舗が並ぶ。１５年５、６月に約６０店の不採算店を閉店したヤマダ電機の店舗だった場所も含まれている。

　ＪＲ立川駅北口から徒歩４分の東京都立川市の中心市街地に今年２月にオープンした「ＭＥＧＡドン・キホーテ立川店」。かつて「ダイエー立川店」だった場所だ。ダイエー立川店は１９７０年にオープン。近年は業績不振に加え、建物の老朽化もあって２０１４年２月に閉店した。解体してマンションにする計画も持ち上がったが、ドンキが耐震補強や改装を行い、生まれ変わった典型的な居抜き物件だ。約１万１０００平方メートルの売り場には、トイレットペーパーや食品・飲料といった日用品から、高級ブランドの腕時計やバッグまで約１０万点の品物をそろえている。

　９月中旬のある平日の昼間、店内を見て回ると、多くの買い物客でにぎわっていた。ドンキによると、館全体の売上高は閉店直前のダイエー時代に比べて２倍以上に伸びているという。

「ダイエーが閉まるといったときは困ったけど、ドンキになってから品ぞろえもいいし、助かっている」