借金また膨らんだ…韓国経済の「時限爆弾」　つぶせない住宅ローンバブル (1/4ページ)

　韓国経済の時限爆弾と同国メディアが呼ぶ家計の借金がまた膨らんだ。家計債務の累計は、今年６月現在で１２５７兆ウォン（約１１３兆円）にのぼり、この半年で約５０兆ウォンも増え、最高額を更新。１年では約１２０兆ウォン以上増えた。低金利の中、無理をしてでもマンションを購入しようと借金をする家計が増えているとみられる。韓国政府としては、家計債務の圧縮を加速させたいが、住宅投資を冷え込ませる恐れがあり、いまだ抜本的な改革に踏み出せないでいる。景気悪化で返済延滞が続出すれば、韓国経済への亀裂は避けらず、問題先送りへの懸念は強い。

　借金膨張のわけ…建設会社仲介、元本不払い、チョンセ崩壊

　家計債務の残高が１０００兆ウォンにのったのは２０１４年末。家計債務は、右肩上がりに膨らみ、韓国経済の大きな重しになっている。

　なぜ、家計債務がここまで膨らんだのか。大きな原因は、住宅購入を容易にさせているローン制度にあるといわれる。　　　　　　

　その代表格は集団ローンと呼ばれる仕組みだ。

　建設会社が購入者の保証人のような形になり、銀行が資金を貸し付けつけるもの。融資の審査が甘く、家計の身の丈を超えた多額の借金を作りやすくなると問題視されている。

ローン返済の仕方も日本とは異なる