名古屋活況も“トヨタ頼み”に危機感…「特殊バブル」崩壊懸念 (1/4ページ)

　トヨタ自動車グループが過去最高益を更新し、好況に沸く名古屋。ＪＲ名古屋駅前では高層ビル建設が３件同時進行するなど、活況を象徴する光景を目の当たりにするが、地元不動産業界には危機感が募っている。すべてのビルが完成すれば延べ床面積は計約５８万７千平方メートルにも上り、名古屋市内のオフィス市場需給が大変動する可能性が高いのだ。“トヨタ頼み”の名古屋経済が景気動向に大きく左右されることもあり、来秋に予定される消費税率１０％への引き上げ後の名古屋経済全体への影響を懸念する声もある。

　名古屋駅前がＮＹ・マンハッタンに！？

　ＪＲ名古屋駅（名古屋市中村区）に隣接する一等地。２月末、一帯では夜間もクレーンが動く音が鳴り響き、ビル建設工事が着々と進められていた。

　同駅前では平成２７～２８年に巨大ビルの完成が相次ぐ。三菱地所の「大名古屋ビルヂング」（延べ床面積１４万７千平方メートル）▽日本郵便の「ＪＰタワー名古屋」（同１８万平方メートル）▽ＪＲ東海の「ＪＲゲートタワー」（同２６万平方メートル）－の３棟（早い順）。いずれも地上４０階前後の複合ビルで、大名古屋ビルには三越伊勢丹の出店が決まっている。

３つの巨大ビルはいずれも２００メートル前後