レール外の負けられない戦い　ハルカス全面開業で顧客争奪戦さらに激化 (3/5ページ)

　ハルカス「包囲網」？

　西日本最大級のショッピングセンター「阪急西宮ガーデンズ」は平成２０年の開業以来、売上高、来館者数とも４期連続で増加。好調ぶりを見せつけている。にもかかわらず、ハルカス開業のタイミングに合わせ、全体の約３割にあたる８０店舗をリニューアルする計画。さらに集客力を高めるのがねらいで、改装後の２６年度は売上高７５０億円、来館者数は２千万人を見込んでいる。

　「日本一の超高層ビル」の全面開業に負けじと攻める京阪電鉄、阪急電鉄。対する近鉄のあべのハルカスは、話題性こそ高いものの、入居する近鉄百貨店本店では、昨年６月の一部先行開業から同１１月末までの売上高が約６４３億円と、目標を５％程度下回った。

　低調に終わった背景には「改装工事による影響から、想定以上に館内移動の不便さが生じた」（近鉄百貨店）と分析している。

関西圏はただでさえ、全国各地から集客できる首都圏と比べ商圏人口は小さいとされる