西武ＨＤ、４月２３日に東証上場　１０年ぶり株式市場復帰 (2/3ページ)

　サーベラスは西武ＨＤに出資して経営再建を支援してきたが、経営方針をめぐり西武ＨＤ経営陣と対立。その後、株式市場の好転もあってサーベラスが西武ＨＤ経営陣との協調姿勢に転じた。西武ＨＤは１月１５日に東証に再上場を申請していた。

　西武ＨＤでは現状、鉄道を中心とする都市交通・沿線事業が連結営業利益の約半分を占める。だが、少子高齢化が進む中で、市場からは「沿線人口をしっかりと増やしていけるのか不安だ」（外資系証券アナリスト）との指摘もあがる。

　このため保有資産をどう有効活用するかが１つのポイントとなる。「赤プリ」の愛称があったグランドプリンスホテル赤坂の跡地の再開発では約９８０億円を投じ、高層のオフィス・ホテル棟と住宅棟を建設し、１６年夏ごろに開業する。

　特に注目されるのが、１２万８０００平方メートルの敷地を持ち４軒の大型ホテルを展開する高輪・品川エリアの再開発。

収益源に育てられるか手腕が試される