アパホテル社長「買いたいときに買ってはいけない」　プロに学ぶ不動産の買い時 (1/4ページ)

　ビジネスマンの心と財布をつかみ絶好調のアパホテル。施設数は４００以上、アパカード会員数は１２５２万人。駅徒歩平均３分以内の立地を武器に「都心の稼働率はほぼ１００％」と豪語する元谷芙美子社長の金銭感覚とは。

お金のプロが買う物、それはタイミング

　昨年度の年収は５億５０００万円でした。でも、金銭感覚は高校を卒業して、信用金庫で働いていたときと全く変わっていません。初任給１万７８００円ほどをいただいた頃のままです。夫であるアパグループ代表の元谷外志雄は「おいしいおみおつけとご飯があれば大丈夫」と言う人ですし、子供も厳しく教育してきました。

　会社はこれまで１人のリストラもせず、１度の赤字もありません。今までに払った税金は１２００億円以上。できる節税をしたうえで収益を上げて１円でも多くの税を納めることを心掛けてきました。雇用をつくり出し、需要を創造し、納税の義務を果たす－－これらを同時に継続するのが、オーナーとしての社会貢献だと思います。

　私にとっては、会社として事業をさせていただくことが一番の資産運用なのです。上場もしていませんし、私と夫と息子２人の４人で全株オーナーですから、投資信託などで運用する必要もありません。会社がそのまま“アパファンド”なのです。

「実は今が投資のチャンスです」