“住みたい街ランク３位”の難波が急上昇　「住・食・遊」ゴチャ混ぜ感に大阪らしさ (1/3ページ)

　大型商業施設や商店街が集まり、訪日外国人客でにぎわう大阪ミナミの路線価が急上昇した。３日に発表された近畿２府４県の路線価によると、大型商業施設「なんばパークス」がある大阪市浪速区難波中２が、対前年変動率２０・９％で６位（昨年１０位）に上昇。大阪市中央区心斎橋筋２の戎橋ビル東側の路線価は前年に比べ３６％も上がった。とくに難波は近年、住宅地として魅力を増しているといい、大手不動産会社による最新版の「住みたい街（駅）ランキング」で３位に輝いた。ミナミの人気上昇の背景にあるのは…。

　従来は単身者向けが中心だったのが…

　「職場も遊ぶ場所も近いし、いつでもご飯を食べられる。それでいて家賃も高くない」。なんばパークスから徒歩圏内のアパートで１人暮らしをする飲食店従業員の田中寿樹さん（２９）は先週末の夕方、食材の買い出しに訪れたスーパーで楽しそうに話した。

　御堂筋のオフィス街に近く、交通の面でもＪＲや近鉄、南海、市営地下鉄が乗り入れる難波は、従来、商業地として栄えてきた。繁華街に近いこともあり、「住宅需要は単身者向けが中心だった」（不動産経済研究所の笹原雪恵大阪事務所長）という。

利便性高まりファミリー層も移り住む