東京のバカ高い家賃が「パラサイトと未婚者」を量産する　とくに厳しい若年世帯 (2/5ページ)

　東京を例にすると、世帯主が２５～３４歳の借家世帯の平均世帯年収は４３５．１４万円（ａ）、平均家賃月額は７．９８万円（ｂ）です。よって「家賃（１２カ月分）／年収」比率は、１２ｂ／ａ＝２２．０％となります。およそ５分の１です。

　これは東京の２５～３４歳の数値ですが、値は地域によって違います。年齢による差もあります。表１は、東京と私の郷里の鹿児島について、年齢層別の「家賃／年収」比率を出したものです。

　どの年齢層でも、鹿児島より東京が高くなっています。年収・家賃とも「東京＞鹿児島」ですが、家賃の地域差が大きいので、こういう結果になります。東京は、家賃高いですものね。私の年齢層（３５～４４歳）では８．７１万円で、鹿児島の倍以上です。

　この結果からつくづく思うのは、東京の若年世帯（２５歳未満）はキツイということです。平均世帯年収１６２．１２万円、平均月家賃６．１４万円で家賃が年収に占める比率は４４．９％、年収の半分近くを家賃で持っていかれています。学生の単身世帯が多いためでしょうが、勤労者世帯でいうと、家賃を払うために働いているようなものです。

　この指標は、収入が多い働き盛りの層では低くなり、収入が目減りする高齢層になると反転して上昇します。

バカ高家賃がパラサイトを生み、未婚率を上げるのか