不動産情報サイトの掲載競争が激化　最多「ＨＯＭＥ’Ｓ」は８００万件突破

　不動産物件をインターネット上に掲載する大手不動産物件検索サイトが、掲載件数で激しい競争を繰り広げている。

　産経メディックスが７日に同検索サイトを調査した結果、賃貸、新築マンション、中古マンション、戸建新築、戸建中古の５カテゴリーの総掲載件数で、「ＨＯＭＥ’Ｓ」が８００万件の大台を突破し、２位との差を１年前の約３０万件から約１６０万件へと大きく広げる結果となった。

　「ＨＯＭＥ’Ｓ」は８２０万７５６１件でトップ、２位が「ＳＵＵＭＯ」の６６２万５８９９件、３位が「いい部屋ネット」の３１３万件となった。以下、「Ｏ－ｕｃｃｉｎｏ」「ヤフー不動産」「アパマンショップ」「ａｔｈｏｍｅ」「ＣＨＩＮＴＡＩ」と続く。

　サイトに掲載するデベロッパーやハウスメーカー、工務店、賃貸物件を扱う仲介業者などの加盟件数も「ＨＯＭＥ’Ｓ］の場合、２０１５年９月の１万６７７７店から１６年９月は２万１０６６店と伸ばしている。

　同社の掲載料金モデルは、物件への問い合わせ数に応じて加盟店に利用料を課金する「問い合わせ課金方式」を取っているのに対し、「ＳＵＵＭＯ」は掲載した物件情報の広告料を課金する「掲載課金」で運用している。この課金方式の違いも、掲載件数の差につながっているとみられる。

　掲載件数の急増で「ＨＯＭＥ’Ｓ」を運営するネクストの売り上げも拡大が見込まれている。１６年３月期は２５７億７００万円だったのが、１７年３月期は、３１６億５３００万円と前期比２３％増加する予定だ。