住宅ローン金利、４行が引き上げ…消費税にらみ戦略ばらつき

　大手銀行の４月適用分の住宅ローン金利が３１日、出そろった。代表的な固定型１０年の最優遇金利は、三井住友信託銀行が１・１％に据え置いた一方、三井住友銀行、みずほ銀行など４行は０・０５％～０・１％引き上げ、年１・４％～１・４５％とした。

　みずほ銀とりそな銀行は０・０５％引き上げ、年１・４％とした。三井住友銀と三菱東京ＵＦＪ銀行は、３月適用分より０・１％高い１・４５％とした。

　大手行の固定型１０年の金利引き上げは３カ月ぶりとなる。指標となる長期金利が上昇していることに加え、消費税増税前の住宅の駆け込み需要が一段落したとみられるためだ。

　一方、三井住友信託銀は、３月適用分から同行で過去最低となる１・１％に引き下げ、４月適用分も据え置きを決定。消費税増税後の各行の戦略には違いが出ている。