【早坂礼子の経済ウォッチング】訪日外国人にシェアハウスが人気、安上がりな滞在費で入居者同士の交流も (1/3ページ)

　シェアハウスとは、ひとつの物件を複数人が共有する賃貸住宅のこと。各個室にはベッドやエアコン、机といった必要最小限の家具が備え付けてあリ、トイレやシャワー、キッチンやリビングは共用というのが一般的。共有スペースにはパソコンや電子レンジ、冷蔵庫、洗濯機などの生活備品も揃っている。不動産会社や投資会社などが管理・運営し、家賃は月払いが基本。入居の際は事前にデポジット（保証金）　を支払う必要があるが、敷金・礼金は無料、保証人は不要という物件が多い。

　日本シェアハウス・ゲストハウス連盟などの調査によれば、２００６年以降、新規参入組が相次ぎ、２０１３年８月末時点で全国に約２７００件を数える。このうち４分の３が東京都内に立地し、稼働率は半数が９割以上にのぼるという。不動産会社や投資家には効率のいい投資案件だろう。

　西武新宿線野方駅から商店街を抜けて徒歩３分。小さな公園に面した木造３階建の「モダンリビング中野Ｉ」（東京都中野区丸山）もそのひとつだ。

週に一度、掃除のプロが入るので内部も清潔だ