「玉突き方式」でスピード再開発　求心力取り戻す東京・大手町 (1/4ページ)

　日本を代表するオフィス街、東京・大手町で、大型オフィスビルの再開発が急速に進んでいる。建設中と今後の計画分を合わせ、今後数年内に延べ床面積約１００万平方メートル、東京ドーム２１個分のフロアが新たに供給される予定だ。都心では六本木、汐留などの新たなオフィス街との競合が激しくなる中、老舗オフィス街がリニューアルで求心力を取り戻す。（那須慎一）

　「古いお客さんも残り、新しいお客さんも増えた。売り上げも好調だ」

　大手町のビル街で、昼食用の弁当を売る居酒屋店の店員は、３０代のワイシャツ姿の会社員におつりを渡しながらそう話した。大手町の新しいオフィスビル効果を実感しているという。

　ＪＲ東京駅から徒歩１０分圏、地下鉄５路線が乗り入れ交通の便に優れる大手町は、つい最近まで昭和３０～４０年代の高度経済成長期に建てられた老朽ビルが街の顔だった。そのため、六本木ヒルズに代表される六本木や、汐留、品川といった新興オフィス街の最新ビルに対し、ＩＴ（情報技術）設備や省エネ性能などで劣っていた。

ただ、かつて再開発はあまり進まなかった